Cascavel, no Oeste do Paraná, ganhou nesta sexta-feira (23) a primeira fábrica automatizada de prédios do Brasil, que permite a construção em escala de condomínios completos. O governador Carlos Massa Ratinho Junior participou da inauguração e entregou a licença de operação do Instituto Água e Terra (IAT), que permite o início da produção na unidade da empresa Ecoparque. A fábrica tem capacidade de produzir, em seis meses, até 20 prédios com 120 apartamentos cada, o que equivale a 2,4 mil unidades habitacionais.
nnO complexo industrial tem uma área de 180 mil metros quadrados, sendo 30 mil metros quadrados de área construída, e recebeu investimento de R$ 200 milhões. Projeto inovador e inédito no País, que utiliza tecnologia automatizada e equipamentos da empresa alemã Voller, a fábrica é também a maior das Américas nesse segmento. Ela produz estruturas pré-moldadas completas, inclusive com a parte elétrica e hidráulica embutida, dando mais agilidade e economia à construção civil.
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Mais do que a construção de prédios, o foco da Ecoparque é a implantação de bairros integrados e sustentáveis, com uma estrutura completa de serviços públicos como em uma cidade. O primeiro deles será construído em Cascavel, nas proximidades da fábrica. Ele já teve a licença prévia emitida pelo IAT e agora aguarda a emissão da licença de instalação para dar início à obra.
nn"?? um marco histórico na construção civil do Paraná, porque essa fábrica representa uma grande inovação na área", destacou Ratinho Junior. "A ideia não é apenas construir apartamentos, mas bairros planejados com toda uma preocupação social e ambiental, o que inclui a parte educacional, a educação na primeira infância e também todo atendimento e prestação de serviço público disponíveis para quem vai morar nesse local".
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Ele ressaltou que o empreendimento vai ao encontro do que o Estado procura em termos de inovação. "Um balanço do Banco Central mostrou que o Paraná teve o maior crescimento econômico do Brasil no ano passado. Um resultado que muito nos orgulha, porque cresceu três vezes mais que o País. E esta inauguração representa justamente esse bom momento do Estado, desse crescimento industrial e econômico que estamos tendo", afirmou. "?? um projeto inovador, que usa tecnologia estrangeira, mas que foi idealizado e construído por empresários paranaenses".
nnNeste primeiro ano de funcionamento da fábrica, o foco será no treinamento dos funcionários e refinamento do produto, por isso a unidade deve operar com cerca de 10% de sua capacidade. Ainda assim, a previsão é entregar, até dezembro de 2024, três prédios com 360 apartamentos no total.
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Em 2025, o empreendimento passará a operar com 50% de sua capacidade, podendo entregar aproximadamente 2 mil apartamentos em um ano. A previsão é que ela esteja em pleno funcionamento a partir de 2026, quando poderá construir cerca de 4 mil apartamentos por ano.
nnnnComo funciona
A tecnologia utilizada pela fábrica para construir os apartamentos já existe desde a reconstrução da Alemanha e de outros países europeus após a Segunda Guerra Mundial, em 1945. Na década de 1960, a tecnologia evoluiu com os computadores e, em seguida, na década de 1990, foi robotizada, ganhando escala e produtividade.
nnAtualmente, funciona utilizando a mesma lógica da montagem de veículos pela indústria automotiva, e os apartamentos já saem de lá 100% prontos, inclusive com a parte hidráulica e elétrica embutida nas peças, sendo apenas necessário conectar na hora de instalar.
nnnnnnn nnBairro integrado
A fábrica foi feita para fornecer habitações para o projeto Bairros Integrados Ecoparque, que serão implantados em vários estados brasileiros. O primeiro deles será em Cascavel, construído nas proximidades da fábrica de prédios. O Ecoparque de Cascavel é o maior projeto habitacional em curso no Paraná e, além das habitações, vai reunir em um só lugar toda a estrutura de serviços de uma cidade.
nn???Muito mais que a construção de prédios, é um projeto educacional e de aumento de renda???, salientou Francisco Simeão, idealizador do empreendimento e sócio da Ecoparque. "O empreendimento terá mais de 50% de área verde, jardins exuberantes, energia solar, reuso da água, escolas em tempo integral e toda uma estrutura para as famílias, com foco também nas mulheres. Além disso, por isso construído em escala, os apartamentos devem custar a metade do preço de unidades com um padrão semelhante".
nnO bairro contará com 36 prédios de 15 andares, totalizando 4,3 mil apartamentos de alto padrão, além de creches, escolas de ensino fundamental, médio e profissionalizante, unidade de saúde, posto policial, centros comerciais, bosques, vilas da cidadania, lago e jardins. Com cerca de 13 mil moradores previstos, o local terá mais moradores do que a população de boa parte dos municípios do Oeste.
nnnn"O Ecoparque não é apenas mais um importante projeto de habitação no nosso município, mas representa uma concepção diferenciada de moradia. ?? uma cidade que terá apartamentos para as pessoas morarem, terá educação, áreas de lazer e espaços de capacitação", ressaltou o prefeito de Cascavel, Leonaldo Paranhos. "?? algo muito importante para a cidade ser a primeira da América Latina a receber uma fábrica como essa, que vai ajudar a reduzir os déficits habitacionais do município".
nnAtendendo os pedidos da comunidade árabe regional, o Ecoparque destinou um espaço no projeto para a construção da primeira mesquita da região Oeste fora de Foz do Iguaçu. Também haverá um espaço de 15 mil metros quadrados destinado à Arquidiocese de Cascavel para a construção de uma estrutura semelhante à Catedral de Salamanca, na Espanha.
nnOs apartamentos poderão ser financiados pela Caixa Econômica Federal, sendo que 70% deles podem ser enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida. Caso seja de interesse do comprador, as moradias podem ser entregues mobiliadas, com cozinha completa com móveis e eletrodomésticos, lavanderia, banheiros e quartos montados.
nnnnn nnPresenças
Participaram da solenidade os secretários estaduais da Indústria, Comércio e Serviços, Ricardo Barros; do Planejamento, Guto Silva; da Educação, Roni Miranda; da Ciência, Tecnologia e Ensino Superior, Aldo Bona; e das Cidades, Eduardo Pimentel; os presidentes da Cohapar, Jorge Lange; da Sanepar, Claudio Stabile; da Fundação Araucária, Ramiro Wahrhafti; da Ferroeste, André Gonçalves; da Coopavel, Dilvo Grolli; e da Cooperativa Lar, Irineo da Costa Rodrigues; os deputados federais Nelson Padovani, Dilceu Sperafico, Beto Richa e Zeca Dirceu; os deputados estaduais Alexandre Curi, Marcel Micheletto, Gugu Bueno, Luiz Claudio Romanelli, Marcio Pacheco, Soldado Adriano José, Anibelli Neto, Paulo Gomes e Batatinha; e os ex-governadores Cida Borghetti, Orlando Pessuti, Mário Pereira e João Elísio Ferraz de Campos; além de autoridades locais e representantes da empresa.
