Os 30 proprietários dos imóveis do Residencial Novo Sarandi, em Toledo, receberam as chaves de seus lares nesta quarta-feira (1). Com investimentos de quase R$ 6 milhões, a obra foi viabilizada em conjunto entre o Governo do Estado, Caixa Econômica Federal, prefeitura e H3 Empreendimentos. Por meio do programa Casa Fácil Paraná, 29 das 30 famílias foram beneficiadas com subsídios para a redução do valor de entrada.
Construído em terreno doado pela prefeitura no distrito de Novo Sarandi, o conjunto possui unidades habitacionais com metragem padrão de 46,32 metros quadrados e 49,32 metros quadrados para o modelo adaptado. O subsídio de R$ 20 mil do Casa Fácil serve para diminuir o custo da entrada no financiamento, facilitando o processo de aquisição da moradia própria. Liberado pela Cohapar, o recurso é destinado ao público com renda familiar de até quatro salários mínimos e é aplicado diretamente na contratação junto à Caixa.
O empreendimento dispõe de infraestrutura completa, com fácil deslocamento ao município, e está próximo a diversos serviços públicos e comércios em geral. As casas possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia externa e espaço para garagem. Elas são edificadas em lotes que possibilitam ampliações futuras, com tamanhos médios de 191 metros quadrados, e são entregues com todos os acabamentos.
Além do benefício do programa Casa Fácil, outras vantagens do projeto incluem descontos variados pelo Minha Casa Minha Vida e a possibilidade de aplicar o FGTS para abatimento do montante devido. Esses incentivos governamentais garantem condições mais vantajosas nos financiamentos, que contam com taxas de juros menores e prazo de até 35 anos para pagamento. As famílias vão pagar prestações em torno de R$ 620 mensais, custo similar ou até inferior ao valor de um aluguel.
O Casa Fácil Paraná, programa habitacional do Governo do Estado, já beneficiou mais de 140 mil famílias desde 2019. A iniciativa busca viabilizar a construção de novas moradias desde os menores municípios até a capital do Estado, com empreendimentos de grande ou pequeno porte, com prioridade de atendimento e concessão de subsídios para o público com renda mensal de até quatro salários mínimos (nacional).
Entre os novos moradores do Residencial Novo Sarandi está o casal Marlene Pessin e Denilson Alves, de 47 e 56 anos, que contaram com o incentivo do Casa Fácil para conquistar a moradia própria. Para ela, que trabalha em um frigorífico da cidade, o recurso estadual foi o que tornou a compra possível.
“A gente não tinha condições de comprar um lote, construir uma casa, mas com esse dinheiro ajudou bastante”, destacou ela. A expectativa agora é só pela mudança para a casa nova. “Temos que arrumar as coisas, arrumar a mudança. Meu marido fez cirurgia agora, vamos só aguardar a recuperação, mas estamos ansiosos”, disse.
Além da renda, os critérios para adesão ao Casa Fácil Paraná também exigem que os pretendentes não possuam imóvel próprio e não tenham participado de outros programas habitacionais do poder público anteriormente. No site da Cohapar é possível consultar a lista completa de empreendimentos disponíveis em cada município, assim como fazer o cadastro para participação nos projetos.
